Заказчик в строительстве

При реализации любых стройпроектов имеется риски, возникающие внепланово: подрядчики способны прибавить денег, стройматериалы обычно не приезжают вовремя, а время – затягиваться. Решение собственника – это привлекать технического заказчика, который может взять на себя обязанности за учетом сроков и средств, контролировать работу каждого из подрядчиков, снимая данные проблемы с клиентов. В чем состоит главная функция техзаказчиков на различных проектах? Какие виды проблем он решает?

Основные функции техзаказчика

 

Главные обязанности техзаказчика в строительной области указаны в ст.22 Госкодекса России. Заказчики в строительной области выполняют такие функции, как:

• Подписание соглашений с изыскателем и другими;
• подготовки и передачи им техзаданий и исходной информации;
• утверждение проектных и рабочих документаций и много иных видов работ.

Застройщики вправе передавать техническим заказчикам строительство и иные полномочия. Например, получение нужных разрешительных документаций, техусловий для подключения к доступным сетям и иное. Техзаказчик строительных работ к тому же отвечает за то, чтобы утвердить график осуществления работ и проконтролировать их соблюдение, и проконтролировать качество выполняемых работ, подробнее об услуге узнаете на сайте компании «Valkoinenx».

Основные проблемы решаемые технических заказчиком

Строительство в любых состояниях является новым объектом – это всегда непрофильные бизнесы для клиентов – он не имеет в этом нужных навыков строительных процессов. Из-за этого часто реализация проектов осуществляется по правилам генподрядчиков: можно вначале завысить цену проектов, увеличить бюджет при реализации, срыве сроков и многом другом.
Учитывая все вышесказанное, можно сделать вывод, что технический заказчик – это представитель застройщиков в отношениях с подрядчиком, проектировщиком, инженерной компанией и контролирующим возведение госорганами. Подобная работа нуждается не только в высоком уровне компетенции, но и в многолетнем опыте в стройотрасли.