Особенности и этапы технической экспертизы здания

Техническая экспертиза зданий, домов, квартир — это важная процедура, которая может вовремя обнаружить деформацию и проблемы конструкций и брать на себя своевременные меры по их устранению. Эта экспертиза позволяет получить достоверные данные о наличии деформаций конструкции зданий, дефекта основания и бетонных стяжек, кривизны стены, неровности дверного или оконного проема, усадки дома и так далее. Для определения состояния несущих конструкций, выявления их дефектов стоить обратиться за технической экспертизой в компанию https://biping.ru/.

При проведении экспертизы здания анализируются работы несущей или ограждающей конструкции на основе итого натурных исследований здания, при потребности — отбора пробы, производства подсчетов несущей характеристики. На основе обнаруженного списка недочетов и повреждения подготавливается список ремонтных и восстановительных работ, учитывая который выясняется цена этих работ.

Как часто требуется проводиться техническую экспертизу здания

Непременная частота техобследования здания регламентирована в ГОСТ Р 53778-2010:

• Начальная экспертиза проводится спустя два года после того, как здание ввели в эксплуатацию;
• Дальнейшая плановая проверка проводится не менее раза в течение 10 лет;
• Плановая экспертиза здания, которое эксплуатируется в неблагоприятном условии или среде – не менее раза в течение 5 лет;
• обследование уникального объекта – точного срока нет, однако владелец должен гарантировать контроль и отслеживанием за состоянием постройки.

Основные задания строительно-техническая экспертиза здания

Главные задачи:

• Изучение строения соответствует ли он строительным, пожарным и санитарным нормам;
• Исследование обстоятельств строительной аварии для того, чтобы установить ее оснований, критерий и механизма;
• Выяснение техсостояния, возникновение, условия разрушения строительного объекта, частичной либо утраты ими собственных характеристик;
• Обследование строительного объекта проводится очень тщательно с точки зрения инженерных систем, технологий и коммуникаций, чтобы установить объем, качество и цену осуществленных работ, примененных стройматериалов;
• Экспертиза стройобъекта или земельного участка, чтобы определить их цену;
• Выявление степени влаги здания, строений или строительного материала.