Особенности жизни в коттеджном поселке

Особенности жизни в коттеджном поселке

Для тех, кто выбирает жизнь в коттеджном поселке, самым лучшим кажется вариант, когда поселок окружен природой, не тронутой цивилизацией. Но в реальности такие условия практически не встречаются, поэтому застройщикам приходится стараться как можно более органично вписать новый поселок в уже имющееся окружение.

Не одно десятилетие люди стремились создавать поселки, которые находились бы в гармонии с природой. В конце XIX- начале XX века возникла идея создания «городов-садов», так как к этому времени люди начали уставать от городской жизни, наполненной суетой и стрессами.

Идея такого поселения приведена в книге «Города-сады завтрашнего дня», написанной английским экономистом и социологом Э. Говардом. Такие поселки должны сочетать преимущества жизни на лоне природы с городскими удобствами.

Даже в России после революции у большевиков была идея реорганизации Петрограда с целью сделать из него «город-сад», однако в результате реализована она была только на правительственных дачах. И только в 90-е годы, с появлением рынка недвижимости, эта идея получила новое воплощение.

Факторы, влияющие на окружения поселка, бывают положительными и отрицательными. Если обобщить, к отрицательным относятся все результаты деятельности человека, к положительным – нетронутая природа. Причес первая категория имеет тенденцию к постоянному росту в связи с расширением строительства и развитием инфраструктуры.

Одним из самых привлекательных положительных факторов является наличие водоема, следующим – леса или хотя бы посадки. Одноко и природные факторы могут оказывать отрицательное влияние – например, если поселок находится в пойме реки и может быть болотистым, или расположенным в низменной местности и прсматриваться с близлежащих возвышенностей, но эти недостатки оказываются несущественными по сравнению с расположенным рядом мусорным полигоном или линией электропередач.

Однако нестандартное окружение можно грамотно использовать для создания оригинальных проектов. Конечно, основной задачей является максимальное сохранение природы на территории поселка – водоемов, деревьев, природного грунта. Переход от жилой зоны к окрестностям должен быть по возможности органичным. Для этого используются методы ландшафтного дизайна, оригинальные архитектурные решения. Если на территории поселка есть естественный водоем, то прибрежная территория облагораживается и создается прогулочная зона. Иногда создаются искусственные водоемы. Затраты на это хоть и кажутся большими, но на фоне всего бюджета поселка они почти незаметны, а пользы от них много. При этом можно сэкономить на саженцах деревьев – не покупать дорогие экзоты типа краснолистного клена или горной сосны, а посадить привычные для данной климатической зоны деревья – липу, сосну, вяз, клен остролистный, тем более, что такие деревья приживутся с большей вероятностью. Безусловно, эти затраты имют смысл, если они вписываются в цену, по которой предполагается реализовывать коттеджи в поселке,но , вместе с тем, мероприятия по благоустройству окружающей территории, если они грамотно проведены, влияют на рост продажной цены.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть